Profesionální prodej činžovních domů a přímý výkup včetně podílů

Potřebujete vyřešit prodej činžovního domu a nevíte, na koho se obrátit? Společnost Region Estates nabízí hned tři různý řešení této situace! 

Díky profesionálnímu zprostředkování prodeje nemovitosti získáte nejlepší možnou částku. Kromě klasického veřejného prodeje, kdy je nabídka volně dostupná na inzertních serverech a vidí jí víceméně každý, je zde možnost neveřejného prodeje. Tehdy je celý proces diskrétní a inzerát s nemovitostí je k vidění až po přihlášení. Při prodeji činžovního domu je potřeba vyřešit mnoho různých formalit, takže fakt, že celý proces proběhne nenápadně, celou situaci značně usnadní. 

Na druhou stranu ve chvíli, kdy nejde o nijak diskrétní záležitost a nemáte problém s využitím standardního veřejného prodeje, bývá lepší zvolit tuto variantu. Naskytnout se totiž může ještě více zájemců, což se může pozitivně odrazit na ceně nemovitosti nebo na rychlejším uskutečnění celého prodeje. Obě varianty mají své opodstatnění a v rámci zprostředkování prodeje se můžete sami rozhodnout, co vám bude více vyhovovat. 

Další variantou je přímý výkup činžovního domu. Nemovitost odkoupí společnost Region Estates, nebo některý z vhodných investorů. Nabídku na výkupní cenu máte k dispozici již do 24 hodin od odeslání poptávky. Jde tak o ideální variantu v případě, kdy vás opravdu tlačí čas, a potřebujete vyřešit prodej celého bytového domu nebo podílu. Po schválení výkupní nabídky je realizace ihned zahájena a nezbytné formality probíhají co nejrychleji. Jde tak o variantu v případě, kdy na peníze spěcháte a celý prodej chcete mít opravdu rychle vyřešený. 

A co budete potřebovat pro výkup bytového domu? Mezi nezbytné formality patří vlastnický list celé nemovitosti či podílu. Vhodné je také doložení případných nájemních smluv k jednotlivým bytovým jednotkám. O všechny další náležitosti budete případně požádání po navázání kontaktu. Příprava smlouvy je totiž naprosto zásadní. Naštěstí jsou naši profesionálové natolik zkušení, že dokážou smlouvu připravit rychle a podle všech platných náležitostí. 

Co ovlivňuje cenu bytového domu při prodeji nebo výkupu? Častou otázkou je také to, co všechno má vliv na to, jakou částku za bytový dům dostanete. Pravdou je, že ve hře je hned několik různých parametrů, které se vzájemně doplňují. Klíčová je například lokalita. Je jasné, že jinou hodnotu bude mít bytový dům v centru velkého města v porovnání s podobnou nemovitostí na okraji malého městečka. K tomu je navíc potřeba zohlednit technický stav nemovitosti. Konečnou cenu ovlivní také případné právní vady. Při zprostředkování prodeje může hrát roli i to, jak velký je zájem ze strany kupujících. Při větším zájmu totiž může být konečná prodejní cena ještě o něco vyšší. Faktory, jako jsou lokalita, technický a právní stav nemovitosti ovlivňují nejenom cenu, ale i rychlost prodeje. 

Pro zahájení zprostředkování prodeje činžovního domu, ale i pro samotný výkup bytového domu je prvním krokem nezávazná nabídka. Stačí tedy využít kontakt a zjistíte konkrétní informace i parametry k vaší nemovitosti. Bohaté reference, rychlá realizační doba i působnost v rámci celé České republiky vytváří ideální podmínky pro prodej zrovna vaší nemovitosti. Bez ohledu na fakt, jestli chcete prodat celou nemovitost, nebo vlastníte pouze podíl, který už nepotřebujete. Obě varianty jsou možné, protože vykupujeme nejenom celé bytové domy, ale i jejich spoluvlastnické podíly. Pro všechny možnosti tak můžete získat cenovou nabídku a nabídnout je k výkupu nebo zprostředkování prodeje.